Bon nombre de lecteurs d’El Dia se posent la question “Qui a raison” après tous les propos que l’on a pu lire dans la presse, et c’est à leur intention que nous apportons ces précisions! Tout d’abord, les différents articles quant au couple Hollande-Royal et leur patrimoine ne sont intéressants uniquement reliés aux propos et attitudes du couple candidat. Le patrimoine de Nicolas Sarkozy ne nous intéresse absolument pas, étant donné qu’il est pour l’enrichissement, la réussite, l’entreprise et qu’il ne hait point les riches, ce qui ne nous concerne pas d’ailleurs. Donc revenons à la SCI; un père de famille décide d’acheter une maison d’une valeur de un million d’euros, en nom propre comme cela se faisait toujours jadis, il est assujetti à l’ISF. En créant une SCI, coût un peu plus de 1500 euros, la maison sera achetée par exemple entre les 4 actionnaires, et ainsi la part de chacun ne sera que de 250.000 euros, non-assujettie à l’ISF! Pas de confusion, la SCI ne permet pas d’échapper à l’imôt sur la fortune dans tous les cas, seulement si la part de chacun n’atteint pas 750.000 euros. Dans le cas d’une famille avec quatre enfants, vous pouvez acquérir pour quatre millions deux cent milles euros de biens immobilliers, soit 700.000 euros par actionnaire, et ainsi ne pas payer l’ISF. Si vous dépassez le montant, vous pouvez répartir les parts entre les deux parents, par exemple 1000.0000 d’euros à chacun, et ils devront s’acquitter d’un modeste impôt tandis que les enfants n’auront que 700.000 et seront exonérés, pour un capital total de 4.800.000 euros. L’autre avantage de cette solution est pour la transmission aux enfants qui évitent les droits de succession si on s’y prend assez tôt. Il est intéressant de noter qu’un candidat est pour la réduction des droits de succession, l’autre pas. Ce qui est bon pour soi, ne l’est pas forcément pour les autres…